BUSINESS
Nová příležitost
pro brownfieldy
v našem kraji
Letošní ročník proběhl symbolicky v jednom z ikonických ostravských brownfieldů, a to v prostorách bývalé kuchyně dříve nejluxusnějšího ostravského Hotelu
Palace, který podtrhl jedinečnou atmosféru celé akce.
Účastníkům z řad developerů, architektů nebo zástupců obcí byly představeny především celkové vize transformace Moravskoslezského kraje, nový směr společnosti MSID a také program POHO 2030.
Další prostor byl věnován inspirativním projektům hotových, probíhajících i plánovaných regenerací brownfieldů v našem kraji. Důležitost rozvíjení brownfieldů
v kontextu prosperity města byla z pohledu vedení
měst představena zástupci měst Ostrava a Opava. Projekty na brownfieldech v soukromé sféře pak představila společnost Slezan Holding z Frýdku-Místku,
Pojem brownfield si obvykle spojíme se
zapomenutou chátrající budovou nebo
areálem bez jakéhokoliv atraktivního
využití. V současné době se však
lidé a investoři začínají stále častěji
na brownfieldy dívat z trochu jiného úhlu.
Vidí v nich jedinečnou příležitost rozvoje
a brownfieldy se tak pomalu, ale jistě stávají
oproti minulosti vyhledávanějšími lokalitami
pro řadu developerů a firem. Právě na
potenciál rozvoje těchto nevyužitých
objektů a lokalit byl zaměřen jubilejní
15. ročník konference Brownfieldy jako
příležitost, pořádaný společností MSID
ve spolupráci s Moravskoslezským krajem
a Institutem pro udržitelný rozvoj sídel.
Za první přestavbou a rozšířením hotelu na 160 pokojů
stáli známí ostravští kavárníci, bratři Ferdinand a Jacob
Gronnerové, kteří jej v roce 1928 koupili. Během úprav
bylo přistavěno také nové křídlo s velkoměstskou kavárnou. Tyto celkem čtyři budovy tak vytvořily komplex
s dnes již známým názvem Hotel Palace. Od roku 1930
byla v provozu také slavná kavárna Palace a bar Boccaccio
v suterénu, kde se denně konala taneční vystoupení.
Po roce 1945 byl hotel znárodněn a stal se součástí
státního podniku Interhotely Čedok. Později, v 60. letech 20. století, komplex prošel necitlivou přestavbou.
V novém tisíciletí jej do vlastnictví získala developerská firma NBC, která v roce 2008 dostala od města
povolení k demolici většiny budov, i když původním
záměrem byla rekonstrukce.
na které navázala prezentace probíhající regenerace
obchodního domu Ostravica-Textilia. Nechyběly ani
informace o aktuálních, ale i plánovaných možnostech
financování regenerací brownfieldů v našem kraji.
Následující den proběhla prohlídka brownfieldů v terénu, tzv. Brownfield trip. V rámci něj byly představeny
zdařilé ukázky toho, jak je možné přivést brownfield
nazpět k životu. Účastníkům byly představeny i jiné
inspirativní možnosti, které vedou k novým možným
využitím těchto opuštěných objektů. Zavítali např. do
prádelny bratří Neumannů, na výstavu k historii Textilky Slezan, na místo budoucího bulváru ve Frýdku-Místku nebo do Kasárny Palkovická.
Zdroj:
Lenka Zdařilová
Kampus Palace
Kampus Palace
Původní stavba Hotelu National z roku 1913 byla v místě
prvního obecního hostince U Zeleného stromu z roku
1779. Stavbu, která ve své době dosahovala evropské
úrovně, projektoval vídeňský architekt Wunibald Deininger, inspirován tehdy se rodícím dekorativním stylem. Výstavba hotelu s více než 80 pokoji tak částečně vyplnila
mezeru v ubytovacích kapacitách průmyslového města.
V přízemí se nacházely restaurační a klubové místnosti,
dvě vyšší patra sloužila k ubytování hostů.
22 ǀ POSITIV 4/2022
Záchrana komplexu přichází v roce 2010, kdy jej získává firma Sedm Stromů, která i přes značné komplikace
vytrvává, a nakonec realizuje projekt Kampus Palace.
Přestavba vyšla na více než sto milionů korun, v budově vzniklo 111 jedno až třílůžkových pokojů. A tak zde
od roku 2016 může nalézt dočasný domov až 260 studentů. V současnosti, po rozštěpení společnosti Sedm
Stromů, je majitelem společnost Palace Holding a provozovatelem společnost Kampus Palace. Z vnitřku původního hotelu zůstalo prakticky jen velké mramorové
schodiště. Zbylá nevyužitá část komplexu tak nabízí
příležitost pro další rozšíření fungujícího studentského
bydlení v centru Ostravy.