INVESTICE

Foto: Tieto Towers

Kraj nabízí vysoký potenciál... Proč jste se rozhodli lokalizovat investice zde v kraji a jaké vidíte jeho přednosti? Společnost CTP začala působit v ČR již téměř před 20 lety. Konkrétně v Humpolci, ovšem nedlouho po vzniku si majitelé, kteří jsou ze zahraničí, uvědomili obrovský potenciál, který MS kraj nabízí. Ostrava je třetí největší město v ČR, má vlastní letiště, dobrou polohu. Celá aglomerace má okolo milionu obyvatel, což z kraje a města činí přímého konkurenta Prahy, kde však není tolik průmyslových podniků, zatímco Ostrava a MS kraj jsou známy dlouholetou průmyslovou tradicí. V portfoliu CTP jsou kancelářské budovy a především průmyslové nemovitosti, pro jejichž úspěšnou výstavbu a následné fungování je důležitý jak sehraný interní tým, tak kvalitní a spolehliví dodavatelé a partneři. Pod slovem partneři si můžeme představit místní politiky a zastupitele, kteří jsou nakloněni rozvoji regionu, a kteří aktivně podporují investice v regionu. Můžeme si představit i místní firmy, dodavatele, kteří znají prostředí, vědí kde co sehnat, a kteří si poradí s nejedním technickým problémem. Můžete popsat pohnutky Vašich zákazníků, proč umísťují svou výrobu právě v kraji? V případě naší sítě CTParků se jedná o kombinaci několika faktorů. Těmi jsou strategická poloha poblíž měst nebo přímo v nich a kvalitní budovy, které umí CTP rychle postavit zákazníkovi na míru. Podstatným faktorem je i skutečnost, že CTP zůstává vlastníkem budov a následně se stará o jejich provoz. Investorům tak odpadá nutnost řešit kdo jim budovu postaví, kdo jim zařídí potřebná povolení, kdo se bude starat o správu budov, a mohou se plně zaměřit na rozvoj svého podnikání. Naši zákazníci z řad investorů si mohou vybrat z širokého portfolia pozemků určených pro průmyslovou výstavbu, případně z již existujících budov, což je pro investory, kteří potřebují svůj záměr realizovat poměrně rychle, 24

|

POSITIV 1/2018

výhodné. Co se týká cen v ČR jsou stále příznivější než například v západní Evropě, proto si raději společnost z Německa či Itálie zřídí výrobu či sklad právě v ČR. Jsou nějaké vaše projekty v kraji, které získaly ocenění v oblasti architektury? Kancelářská budova IQ Ostrava, kterou užívá náš významný zákazník TIETO, získala hodnocení BREEAM Excellent, což je osvědčení budovy šetrné k životnímu prostředí. Tato budova navíc nabízí zajímavě řešený interiér i exteriér. Její součástí je i restaurace, kavárna a fitness centrum. Všechny tyto provozovny jsou otevřeny i pro veřejnost. Co připravujete do budoucna zajímavého ? V Ostravě nepřetržitě investujeme od roku 2003, letos tak slavíme 15 let našeho působení ve městě a v regionu. V rámci MSK vlastníme a rozvíjíme více projektů, konkrétně se jedná o CTPark Ostrava v Hrabové, administrativní budovu IQ Ostrava, kterou jsme postavili pro našeho významného klienta Tieto, máme průmyslové parky v Novém Jičíně, Nošovicích, Karviné. I letos plánujeme výstavbu nových objektů pro nové či stávající klienty a za účelem zajištění kontinuálního růstu rovněž nakupujeme nové pozemky. Rovněž připravujeme II. fázi administrativního komplexu IQ Ostrava poblíž Náměstí Republiky.

Petra Pivovarova Park Manager CTPark Ostrava