INVESTICE
Foto:
Tieto Towers
Kraj nabízí vysoký potenciál...
Proč jste se rozhodli lokalizovat investice zde v kraji a
jaké vidíte jeho přednosti?
Společnost CTP začala působit v ČR již téměř před 20
lety. Konkrétně v Humpolci, ovšem nedlouho po vzniku
si majitelé, kteří jsou ze zahraničí, uvědomili obrovský
potenciál, který MS kraj nabízí. Ostrava je třetí největší
město v ČR, má vlastní letiště, dobrou polohu. Celá
aglomerace má okolo milionu obyvatel, což z kraje a
města činí přímého konkurenta Prahy, kde však není
tolik průmyslových podniků, zatímco Ostrava a MS kraj
jsou známy dlouholetou průmyslovou tradicí. V portfoliu
CTP jsou kancelářské budovy a především průmyslové
nemovitosti, pro jejichž úspěšnou výstavbu a následné
fungování je důležitý jak sehraný interní tým, tak kvalitní
a spolehliví dodavatelé a partneři. Pod slovem partneři
si můžeme představit místní politiky a zastupitele, kteří
jsou nakloněni rozvoji regionu, a kteří aktivně podporují
investice v regionu. Můžeme si představit i místní firmy,
dodavatele, kteří znají prostředí, vědí kde co sehnat, a
kteří si poradí s nejedním technickým problémem.
Můžete popsat pohnutky Vašich zákazníků, proč
umísťují svou výrobu právě v kraji?
V případě naší sítě CTParků se jedná o kombinaci několika faktorů. Těmi jsou strategická poloha poblíž měst
nebo přímo v nich a kvalitní budovy, které umí CTP rychle postavit zákazníkovi na míru. Podstatným faktorem je
i skutečnost, že CTP zůstává vlastníkem budov a následně se stará o jejich provoz. Investorům tak odpadá
nutnost řešit kdo jim budovu postaví, kdo jim zařídí
potřebná povolení, kdo se bude starat o správu budov, a
mohou se plně zaměřit na rozvoj svého podnikání. Naši
zákazníci z řad investorů si mohou vybrat z širokého
portfolia pozemků určených pro průmyslovou výstavbu,
případně z již existujících budov, což je pro investory,
kteří potřebují svůj záměr realizovat poměrně rychle,
24
|
POSITIV 1/2018
výhodné. Co se týká cen v ČR jsou stále příznivější než
například v západní Evropě, proto si raději společnost z
Německa či Itálie zřídí výrobu či sklad právě v ČR.
Jsou nějaké vaše projekty v kraji, které získaly ocenění
v oblasti architektury?
Kancelářská budova IQ Ostrava, kterou užívá náš
významný zákazník TIETO, získala hodnocení BREEAM
Excellent, což je osvědčení budovy šetrné k životnímu
prostředí. Tato budova navíc nabízí zajímavě řešený
interiér i exteriér. Její součástí je i restaurace, kavárna a
fitness centrum. Všechny tyto provozovny jsou otevřeny
i pro veřejnost.
Co připravujete do budoucna zajímavého ?
V Ostravě nepřetržitě investujeme od roku 2003, letos
tak slavíme 15 let našeho působení ve městě a v regionu.
V rámci MSK vlastníme a rozvíjíme více projektů, konkrétně se jedná o CTPark Ostrava v Hrabové, administrativní budovu IQ Ostrava, kterou jsme postavili pro našeho významného klienta Tieto, máme průmyslové parky
v Novém Jičíně, Nošovicích, Karviné. I letos plánujeme
výstavbu nových objektů pro nové či stávající klienty a
za účelem zajištění kontinuálního růstu rovněž nakupujeme nové pozemky. Rovněž připravujeme II. fázi
administrativního komplexu IQ Ostrava poblíž Náměstí
Republiky.
Petra Pivovarova
Park Manager
CTPark Ostrava