S respektem k historii i budoucnost
30 ǀ POSITIV 3/2025
ARCHITEKTURA
S respektem
k historii i budoucnos
Ostrava prochází postupnou proměnou – z města s průmyslovou minulos se stává atrakvním
místem pro život i podnikání. Antracit jako developer přispívá k této změně především projekty
v historickém jádru města, kde citlivě oživuje proluky i chátrající budovy a dává jim novou funkci.
V rozhovoru s ředitelkou skupiny Antracit Zuzanou Bajgarovou přibližujeme, jak k těmto projektům
přistupují a jaké výzvy i příležitos nabízí development v Ostravě. Díky tomu vznikají místa, která
spojují historii s moderními potřebami a vracejí život do centra města.
Řada velkých developerů se soustřeďuje na Prahu.
Antracit pracuje na projektech napříč Českem
i Slovenskem, poměrně hodně jich je v Ostravě.
V čem je development v Ostravě unikátní?
Obecně dnes velké množství projektů vzniká za hra-
nicemi města. V Ostravě je jedinečná možnost sta-
vět i v samotném historickém jádru, kde je stále hodně
nevyužitých parcel či historických objektů, které ztratily
svou funkci. Máme příležitost jim vrátit život. Na druhou
stranu jsou tyto projekty zpravidla nákladnější a vyžadu-
jí dlouhodobější přípravu i schopnost najít rovnováhu
s očekáváním ostravského trhu. Každé město je jiné.
Kde vidíte z pohledu developera v Ostravě největší
příležitosti?
Právě v projektech, které kombinují prostory pro život
i podnikání. Zároveň nabízejí takové řešení a služby,
které v Ostravě zatím chybí. Příkladem jsou i naše ak-
tuální projekty, kdy Polyfunkční dům Václav doplňuje
proluku v centru města, a rekonstrukce projektů kom-
plexu bývalého Hotelu Palace nebo Vily Dvořákova
obnoví chátrající historické budovy.
Koncem loňského roku jste v Ostravě koupili
zmíněný zchátralý Hotel Palace. Jaké s ním máte
plány? V jaké fázi se nyní projekt nachází a kdy
by mohly začít stavební práce?
Hotel Palace je ikonická stavba a chceme, aby se znovu
stal přirozenou součástí života města. Proto jsme vyhlá-
sili mezinárodní architektonickou soutěž, která má při-
nést nejlepší možné řešení. Do užšího výběru postou-
pilo pět týmů, které porota vybírala z 89 přihlášených
studií z celého světa. Finalisté se nyní věnují návrhům
obnovy a v listopadu budeme znát výsledky. Poté upřes-
níme harmonogram projektových a stavebních prací
a ambicí je, aby Palace znovu ožil co nejdříve. Jednotlivé
prostory budou proto realizovány postupně a kompletní
dokončení plánujeme do roku 2030.
V historickém jádru Ostravy roste také další Váš
projekt – Polyfunkční dům Václav. Kdy bude mít své
první nájemce?
Nájemci si své prostory rezervují již nyní – pronájem
kancelářských ploch už totiž probíhá a třetina z nich
je obsazena. K dispozici jsou atraktivní retailové pro-
story v přízemí. Byty budou v nabídce od roku 2026.
Dokončení je plánováno na rok 2027.
Významným projektem opět v centru Ostravy je
i rekonstrukce historické Vily Dvořákova.
Ano, obnova vily z konce 19. století představuje krás-
ný příklad citlivého propojení historické architektu-
ry s moderními nároky na bydlení. Vznikne zde osm
Text: redakce, foto: Antracit
V Ostravě je jedinečná možnost stavět
i v samotném historickém jádru,
kde je stále hodně historických objektů,
které ztraly svou funkci.