STYLE
Pane Macečku, proč zrovna Gruzie?
První volba studia v zahraničí pro mě byla Kanada. Od
malička miluji hory a Kanada je pro mne země zaslíbená.
Ve stejnou dobu se však můj otec začal zajímat o Gruzii v rámci podnikání. Do Gruzie jezdil od roku 2010
a pokaždé byl z návštěvy nadšen. Proto, když plánoval
svou pracovní cestu v roce 2017, nabídl mi, jestli nechci
jet s ním. Po návratu do Česka jsem měl tedy dvě volby – jet do Kanady, země, která je ekonomicky vyspělá,
vystudovat zde univerzitu a získat lukrativní zaměstnání,
nebo jet do Gruzie, země s rozvíjejícím se trhem, která
nabízí více šancí k podnikání. Jak už víte, vybral jsem si
druhou možnost. Přihlásil jsem se tedy k bakalářskému
studiu obchodní administrativy na univerzitě The University of Georgia, byl jsem přijat a 20. srpna 2017 jsem
se odstěhoval do Tbilisi.
Co pro Vás tato země znamená?
Většina Čechů toho o Gruzii moc neví, pokud by se mě
tehdy někdo zeptal, co se mi vybaví, když se řekne Gruzie, řekl bych asi chatrče a nevyvinutá civilizace. Opak
je však pravdou! Když jsem poprvé přijel do Tbilisi, hlavního města Gruzie, nestačil jsem se divit. Krásné stavby,
skvělá infrastruktura, luxusní obchody, bohatá historie.
Je až překvapující, jak málo informací o této krásné zemi
v Česku je.
Jestli se někdo rozhoduje,
“
zda studovat IB, osobně rozhodně
doporučuji. Usnadní to život
na vysoké škole.
”
Jste absolventem mezinárodního gymnázia
1st International School of Ostrava (ISO). Jak Vám tato
škola pomohla k dosažení Vašich životních úspěchů?
Při nástupu na ISO jsem anglicky moc neuměl a myšlenka žít v zahraničí byla pro mne nemyslitelná. Každodenní výuka předmětů v angličtině, důraz na prezentace, projektovou výuku, komunikaci a možnosti aktivně se zapojit do školního dění však vše změnily. Řekl
bych, že díky těmto aspektům vzdělávání na ISO jsem
se naučil cizí jazyk na úrovni rodilého mluvčího a sebevědomě prezentovat. Pro mě to jsou dvě nejdůležitější kompetence, které se člověk v mládí může naučit.
Dodalo mi to dostatek sebevědomí zkusit studium
v zahraničí.
Dále musím také říct, že rozhodnutí studovat IB DP (International Baccalaureate Diploma Programme – dále
jen IB) v posledních dvou letech na ISO bylo to nejlepší, co jsem mohl učinit. Díky IB bylo bakalářské studium hračka. Vše, co jsme zde dělali v rámci IB osnov,
mi ulehčilo život na vysoké škole a dalo mi tak dostatek
volného času k vymýšlení možností podnikání. Díky
Extended Essay bylo psaní bakalářské práce příjemnou
záležitostí. Vyhledávání informací, formátování textu,
formátování citací, to vše už jsem znal. Jestli se někdo
rozhoduje, zda studovat IB, osobně rozhodně doporučuji. Usnadní to život na vysoké škole.
V Gruzii jste úspěšným obchodníkem. Jak jste se
dostal ke svému podnikání v této oblasti?
První půlrok v Gruzii jsem strávil v pronajatém pokoji
o rozměru 3 x 3 metry, to mě však rychle omrzelo, a tak
jsem začal prozkoumávat místní realitní trh. Zjistil jsem,
že ceny bytů jsou nízké a nájmy vysoké, to mi přišlo jako
velice zajímavá investiční příležitost. Přesvědčil jsem
tedy svého otce, aby mi půjčil kapitál ke koupi mého
prvního investičního bytu. Díky tomu jsem si prošel
celým procesem koupě nemovitosti. Gruzie je v tomto ohledu velice napřed, díky digitalizaci stačí pár dokumentů, přepis nemovitosti trvá dvě hodiny a všechny
informace jsou dohledatelné on-line. Po nabytí své první
investiční nemovitosti mi došlo, že tyto služby mohu nabídnout klientům, kteří chtějí investovat do nemovitostí,
a tak jsem si založil vlastní firmu. STRATOS nabízí služby
a poradenství při nákupu investičních nemovitosti v Gruzii. Klientům pomáhám s výběrem těch nejlepších realit
s možností roční dividendy až 8 % p. a. z kupní ceny
nemovitosti. Jako doplněk také nabízím správu nemovitosti, klientům najdu nájemníky, postarám se o jakékoliv problémy či požadavky, a klient tak může být doma
a sledovat, jak nájem chodí na účet.
Je o Vaše služby zájem?
Zájem je každý rok větší a větší, většinou se jedná o koupi nemovitostí k vlastnímu užití, ale zájem o investiční
nemovitostí k pronájmu také roste. V současné době
spravuji 7 investičních nemovitostí a do konce roku chci
překročit 10.
Pane Macečku, děkujeme Vám za rozhovor.
Text: Petra
Helebrantová
Foto: Nina
Bernardová
POSITIV 1/2022 ǀ 95