Oživujeme pohornickou krajinu

BUSINESS počítá se vznikem kvalitní multifunkční kancelářské budovy s retailovými jednotkami v přízemí a oddělenou rezidenční částí s 36 byty. Stavbu však spustíme až v okamžiku, kdy se dohodneme s významnějším nájemcem kancelářské části. Jindřich ale není jediným připravovaným kancelářským projektem v našem portfoliu. V sousedství Outlet Areny Moravia plánujeme stavbu budovy Přívoz Office s kapacitou zhruba 20 000 m2 kancelářských ploch. Ing. Radmila Kuzicová, generální ředitelka Asental Land, převzala řízení nemovitostního portfolia Asental Group v polovině roku 2016. V minulosti řídila nemovitostní fond kvalifikovaných investorů CPDP a dříve působila v České spořitelně v oblasti řízení dceřiných společností a projektového financování nemovitostí. Část své profesní dráhy se věnovala žurnalistice a ekonomickému zpravodajství. Dnes žije střídavě v Praze a v Ostravě, rodinné kořeny má ve Vsetíně na Valašsku. Společnost Asental je vlastníkem mnoha zajímavých rozvojových ploch a brownfieldů v kraji. Jak vidíte využití pohornické krajiny pro podnikatelské aktivity? Území, pro které se v poslední době vžil pojem pohornická krajina, se rozprostírá mezi Karvinou, Havířovem a Orlovou a naše společnost vlastní více než polovinu jeho rozlohy. Je jasné, že tak rozsáhlé území je nutné řešit koncepčně, sociodemograficky a urbanisticky, a proto jsme se velmi ochotně připojili ke koncepci rozvoje pohornické krajiny POHO 2030, kterou inicioval Moravskoslezský kraj a jemu přidružené organizace. Naše připravovaná průmyslová zóna Barbora (rozloha cca 80 ha) získala po čtyřletém úsilí poslední potřebné územní rozhodnutí a přecházíme do další projektové fáze. O využití zóny František (cca 50 ha) jednáme s několika konkrétními zájemci s velmi zajímavým zaměřením. V průmyslové zóně 58 ǀ POSITIV 3/2019 Dukla již několik menších investorů zahájilo přípravné projekční práce na vybudování vlastních výrobních nebo logistických kapacit. Za skutečně významný přínos bychom ve střednědobém horizontu považovali realizaci obnovitelných zdrojů energie na pozemcích, které jsou i přes prováděné sanace v podstatě ještě několik desítek let nevyužitelné pro výstavbu a zároveň nejsou vhodné pro zemědělské využití či výsadbu lesa. Jednou z lukrativních lokalit v kraji je lokalita Jindřich v centru města. Kdy můžeme očekávat její oživení? O osudu bývalého hotelového domu Jindřich se diskutuje již 10 let a pro Ostravu je to z pochopitelných důvodů téma. Letos v létě jsme po předchozí optimalizaci developerského projektu konečně získali stavební povolení a tím také větší jistotu ohledně doby realizace projektu. Ten Ostrava má nedostatek rezidenčního bydlení, vy máte pozemky. Připravujete zajímavé projekty na výstavbu bytů? Také sdílíme názor, že Ostrava a hlavně její centrum trpí určitým nedostatkem kvalitního nového bydlení. Výstavbu rezidenčních projektů plánujeme především směrem na Porubu a v dalších klidnějších částech města dále od centra, řekněme blíže přírodě. Příkladem je bytový projekt Hájenka v blízkosti Zoo Ostrava, který bychom mohli začít stavět začátkem příštího roku. Bytové domy ve vyšším segmentu plánujeme v unikátní izolované mikrolokalitě Hradní přímo na kopci nad Slezskoostravským hradem s ojedinělým výhledem na Ostravu. V několika dalších lokalitách připravujeme projekty výstavby rodinných domů a naše úvahy směřují i do segmentu výstavby domovů pro seniory. Jaký máte osobní vztah k Ostravě? Jsem tady tři roky, což není dlouho a svůj vztah k Ostravě spojuji s prací. Skutečně je mi potěšením pracovat na projektech, které budou v Ostravě a okolí dříve nebo později vidět. Intuitivně se mi daří obklopovat se lidmi, kteří mají podobný zájem. Potkala jsem mnoho lidí zapálených pro Ostravu a region, lidi, kteří byli na zkušenou jinde a do Ostravy se rádi vrátili. A právě u nich vidím obrovskou snahu pohnout věci dopředu. Děkujeme Vám za rozhovor. Redakce magazínu.