BUSINESS

počítá se vznikem kvalitní multifunkční

kancelářské budovy s retailovými jednotkami v přízemí a oddělenou rezidenční

částí s 36 byty.

Stavbu však spustíme až v okamžiku, kdy

se dohodneme s významnějším nájemcem kancelářské části. Jindřich ale není

jediným připravovaným kancelářským

projektem v našem portfoliu. V sousedství Outlet Areny Moravia plánujeme

stavbu budovy Přívoz Office s kapacitou

zhruba 20 000 m2 kancelářských ploch.

Ing. Radmila Kuzicová,

generální ředitelka Asental Land, převzala řízení nemovitostního portfolia Asental

Group v polovině roku 2016. V minulosti

řídila nemovitostní fond kvalifikovaných investorů CPDP a dříve působila v České spořitelně v oblasti řízení dceřiných společností

a projektového financování nemovitostí.

Část své profesní dráhy se věnovala žurnalistice a ekonomickému zpravodajství. Dnes

žije střídavě v Praze a v Ostravě, rodinné kořeny má ve Vsetíně na Valašsku.

Společnost Asental je vlastníkem mnoha

zajímavých rozvojových ploch a brownfieldů v kraji. Jak vidíte využití pohornické

krajiny pro podnikatelské aktivity?

Území, pro které se v poslední době vžil pojem pohornická krajina, se rozprostírá mezi

Karvinou, Havířovem a Orlovou a naše

společnost vlastní více než polovinu jeho

rozlohy. Je jasné, že tak rozsáhlé území je

nutné řešit koncepčně, sociodemograficky

a urbanisticky, a proto jsme se velmi ochotně připojili ke koncepci rozvoje pohornické

krajiny POHO 2030, kterou inicioval Moravskoslezský kraj a jemu přidružené organizace.

Naše připravovaná průmyslová zóna Barbora (rozloha cca 80 ha) získala po čtyřletém

úsilí poslední potřebné územní rozhodnutí a přecházíme do další projektové fáze.

O využití zóny František (cca 50 ha) jednáme s několika konkrétními zájemci s velmi

zajímavým zaměřením. V průmyslové zóně

58 ǀ POSITIV 3/2019

Dukla již několik menších investorů zahájilo

přípravné projekční práce na vybudování

vlastních výrobních nebo logistických kapacit.

Za skutečně významný přínos bychom

ve střednědobém horizontu považovali realizaci obnovitelných zdrojů energie na pozemcích, které jsou i přes prováděné sanace

v podstatě ještě několik desítek let nevyužitelné pro výstavbu a zároveň nejsou vhodné

pro zemědělské využití či výsadbu lesa.

Jednou z lukrativních lokalit v kraji je lokalita Jindřich v centru města. Kdy můžeme očekávat její oživení?

O osudu bývalého hotelového domu Jindřich se diskutuje již 10 let a pro Ostravu

je to z pochopitelných důvodů téma. Letos v létě jsme po předchozí optimalizaci

developerského projektu konečně získali

stavební povolení a tím také větší jistotu

ohledně doby realizace projektu. Ten

Ostrava má nedostatek rezidenčního

bydlení, vy máte pozemky. Připravujete

zajímavé projekty na výstavbu bytů?

Také sdílíme názor, že Ostrava a hlavně

její centrum trpí určitým nedostatkem

kvalitního nového bydlení. Výstavbu rezidenčních projektů plánujeme především

směrem na Porubu a v dalších klidnějších

částech města dále od centra, řekněme

blíže přírodě. Příkladem je bytový projekt

Hájenka v blízkosti Zoo Ostrava, který

bychom mohli začít stavět začátkem

příštího roku. Bytové domy ve vyšším

segmentu plánujeme v unikátní izolované mikrolokalitě Hradní přímo na kopci

nad Slezskoostravským hradem s ojedinělým výhledem na Ostravu. V několika

dalších lokalitách připravujeme projekty

výstavby rodinných domů a naše úvahy

směřují i do segmentu výstavby domovů

pro seniory.

Jaký máte osobní vztah k Ostravě?

Jsem tady tři roky, což není dlouho a svůj

vztah k Ostravě spojuji s prací. Skutečně

je mi potěšením pracovat na projektech,

které budou v Ostravě a okolí dříve nebo

později vidět. Intuitivně se mi daří obklopovat se lidmi, kteří mají podobný zájem.

Potkala jsem mnoho lidí zapálených pro

Ostravu a region, lidi, kteří byli na zkušenou jinde a do Ostravy se rádi vrátili.

A právě u nich vidím obrovskou snahu

pohnout věci dopředu.

Děkujeme Vám za rozhovor.

Redakce magazínu.