BUSINESS
počítá se vznikem kvalitní multifunkční
kancelářské budovy s retailovými jednotkami v přízemí a oddělenou rezidenční
částí s 36 byty.
Stavbu však spustíme až v okamžiku, kdy
se dohodneme s významnějším nájemcem kancelářské části. Jindřich ale není
jediným připravovaným kancelářským
projektem v našem portfoliu. V sousedství Outlet Areny Moravia plánujeme
stavbu budovy Přívoz Office s kapacitou
zhruba 20 000 m2 kancelářských ploch.
Ing. Radmila Kuzicová,
generální ředitelka Asental Land, převzala řízení nemovitostního portfolia Asental
Group v polovině roku 2016. V minulosti
řídila nemovitostní fond kvalifikovaných investorů CPDP a dříve působila v České spořitelně v oblasti řízení dceřiných společností
a projektového financování nemovitostí.
Část své profesní dráhy se věnovala žurnalistice a ekonomickému zpravodajství. Dnes
žije střídavě v Praze a v Ostravě, rodinné kořeny má ve Vsetíně na Valašsku.
Společnost Asental je vlastníkem mnoha
zajímavých rozvojových ploch a brownfieldů v kraji. Jak vidíte využití pohornické
krajiny pro podnikatelské aktivity?
Území, pro které se v poslední době vžil pojem pohornická krajina, se rozprostírá mezi
Karvinou, Havířovem a Orlovou a naše
společnost vlastní více než polovinu jeho
rozlohy. Je jasné, že tak rozsáhlé území je
nutné řešit koncepčně, sociodemograficky
a urbanisticky, a proto jsme se velmi ochotně připojili ke koncepci rozvoje pohornické
krajiny POHO 2030, kterou inicioval Moravskoslezský kraj a jemu přidružené organizace.
Naše připravovaná průmyslová zóna Barbora (rozloha cca 80 ha) získala po čtyřletém
úsilí poslední potřebné územní rozhodnutí a přecházíme do další projektové fáze.
O využití zóny František (cca 50 ha) jednáme s několika konkrétními zájemci s velmi
zajímavým zaměřením. V průmyslové zóně
58 ǀ POSITIV 3/2019
Dukla již několik menších investorů zahájilo
přípravné projekční práce na vybudování
vlastních výrobních nebo logistických kapacit.
Za skutečně významný přínos bychom
ve střednědobém horizontu považovali realizaci obnovitelných zdrojů energie na pozemcích, které jsou i přes prováděné sanace
v podstatě ještě několik desítek let nevyužitelné pro výstavbu a zároveň nejsou vhodné
pro zemědělské využití či výsadbu lesa.
Jednou z lukrativních lokalit v kraji je lokalita Jindřich v centru města. Kdy můžeme očekávat její oživení?
O osudu bývalého hotelového domu Jindřich se diskutuje již 10 let a pro Ostravu
je to z pochopitelných důvodů téma. Letos v létě jsme po předchozí optimalizaci
developerského projektu konečně získali
stavební povolení a tím také větší jistotu
ohledně doby realizace projektu. Ten
Ostrava má nedostatek rezidenčního
bydlení, vy máte pozemky. Připravujete
zajímavé projekty na výstavbu bytů?
Také sdílíme názor, že Ostrava a hlavně
její centrum trpí určitým nedostatkem
kvalitního nového bydlení. Výstavbu rezidenčních projektů plánujeme především
směrem na Porubu a v dalších klidnějších
částech města dále od centra, řekněme
blíže přírodě. Příkladem je bytový projekt
Hájenka v blízkosti Zoo Ostrava, který
bychom mohli začít stavět začátkem
příštího roku. Bytové domy ve vyšším
segmentu plánujeme v unikátní izolované mikrolokalitě Hradní přímo na kopci
nad Slezskoostravským hradem s ojedinělým výhledem na Ostravu. V několika
dalších lokalitách připravujeme projekty
výstavby rodinných domů a naše úvahy
směřují i do segmentu výstavby domovů
pro seniory.
Jaký máte osobní vztah k Ostravě?
Jsem tady tři roky, což není dlouho a svůj
vztah k Ostravě spojuji s prací. Skutečně
je mi potěšením pracovat na projektech,
které budou v Ostravě a okolí dříve nebo
později vidět. Intuitivně se mi daří obklopovat se lidmi, kteří mají podobný zájem.
Potkala jsem mnoho lidí zapálených pro
Ostravu a region, lidi, kteří byli na zkušenou jinde a do Ostravy se rádi vrátili.
A právě u nich vidím obrovskou snahu
pohnout věci dopředu.
Děkujeme Vám za rozhovor.
Redakce magazínu.