BUSINESS

Ve své současné funkci nese odpovědnost za všestranný rozvoj firmy a její podíl

na trhu. Jeho prioritou je zajistit firmě CTP

Invest komplexní podnikatelský úspěch,

v němž se snoubí marketing, prodej, rozvoj

portfolia i služby zákazníkům.

Pane řediteli, developmentem s komerčními nemovitostmi v ČR se zabýváte již přes

18 let. Jaké jsou výhody pro lokalizaci těchto investic v regionu Moravy a Slezska?

Jsem hrdý, že jsme byli jedním z prvních

realitních developerů a investorů, kteří věřili

v Moravskoslezský kraj. Začali jsme dostatečně brzy investicemi do rozvoje moderních skladových a kancelářských prostor,

takže jsme byli připraveni na potřeby a požadavky firem, když jich přišlo velice mnoho

najednou. Například když GE Money Bank

(nyní Moneta Money Bank) hledala nové

moderní kanceláře v Ostravě v roce 2005,

protože si uvědomila, že spousta pražských

zaměstnanců pochází z Moravskoslezského

kraje a pravděpodobně uvítá návrat, pokud

dostane srovnatelné pracovní příležitosti. Vedení GE Money Bank se tedy rozhodlo otevřít kanceláře v Ostravě, velmi rychle však

zjistilo, že zde nedokáže najít jedinou vyhovující moderní kancelářskou budovu, natož

dostupnou moderní kancelářskou budovu.

Byli jsme jediní, kdo mohl postavit a v požadovaném časovém horizontu takové prostory dodat. V roce 2006 jsme dokončili stavbu

nové kancelářské budovy, součást CTParku

Ostrava v průmyslové zóně Hrabová: banka

zde dodnes funguje v tom samém prostoru,

kam se nastěhovala před více než deseti lety.

Pro nás v CTP znamenají investice v Moravskoslezském kraji velký úspěch, jenž by

ovšem nebyl možný bez aktivního přístupu krajských a státních úřadů, které vítají

nové investory a podporují nás, abychom

rozvíjeli vhodné prostory, které dokážou

vhodné firmy a podniky a jejich zaměst-

nance pojmout. Má pro nás velký význam,

že firmy mají o kraj zájem, protože tím

vytvářejí i pracovní příležitosti pro nás.

Bez nich bychom něčeho sotva dosáhli.

Vedle aktivních státních úřadů musíme ocenit největší bonus Moravskoslezského kraje:

velké množství kvalifikovaných pracovníků

s dobrou pracovní morálkou. CTPark Ostrava je výborný příklad našeho podnikatelského úspěchu i úspěchu Ostravy jako

města a jeho obyvatel. Od roku 2006, kdy

jsme začali, se v CTParku usídlilo celkem 69

firem, které zaměstnávají téměř 4.500 lidí

na smysluplných pozicích. Park je již téměř

zcela obsazen a my připravujeme výstavbu

nového parku na ploše bezmála 80.000 m2

v Ostravě-Porubě.

Největší bonus

Moravskoslezského kraje:

velké množství kvalifikovaných

pracovníků s dobrou

pracovní morálkou.

“

”

Krajina se v našem regionu mění. Co děláte

pro udržitelný rozvoj vašich zón, co oživuje

vaše stavby?

Víme, že se mění společnost a že udržitelnost nabývá na důležitosti. Přicházející

generace právem vyžadují, ať zacházíme

s energiemi hospodárně a s ohledem na společnost. Uvědomujeme si, že tento trend sílí

a to je moc dobře. Je pro nás přirozené, že

budujeme udržitelné nemovitosti, protože je

stavíme pro naše dlouhodobé vlastnictví. Je

tedy v našem vlastním zájmu, aby tyto projekty byly dlouhodobě udržitelné. I proto lze

říci, že je v naší DNA tvořit pouze projekty

nejvyšší kvality. Naše projekty jsou vždy

zpracovány v souladu s certifikací BREEAM

na úrovni „velmi dobrá“. Nadále také zlepšujeme energetickou účinnost našich budov.

Naše skladové prostory v ČR jsou průměrně

o 7 % energeticky účinnější než je tržní norma a výrobní haly jsou energeticky účinnější

o 11 %. Intenzivně investujeme do „chytrých

staveb“ včetně chytrých měření, jejichž cílem je zlepšit právě energetickou účinnost.

Úzce spolupracujeme s našimi klienty, protože ve finále jsou to právě lidé, kteří zodpovídají za provoz budov tím (energeticky)

nejúčinnějším způsobem.

České firmy vedené zkušenými zahraničními manažery jsou synonymem pro inovace.

Jaké inovace realizuje vaše firma?

My musíme být inovativní a myslet na pár

let dopředu, jaký asi přijde další trend. Development nemovitostí je velmi dlouhodobý proces, zvláště v ČR kvůli zdlouhavým

a nepředvídatelným schvalovacím řízením.

Navíc si nemovitosti necháváme jako svůj

majetek. Na té nejvyšší úrovni se naše inovace uplatňují v tom, jak jsou budovy CTP

projektovány, postaveny a provozovány.

CTP je jedním z významných investorů

s holandským kapitálem v našem regionu.

Jste viditelní i v rámci společenské odpovědnosti?

Společenská odpovědnost je nutná, protože

jsme klíčový developer a vlastník mnoha komerčních objektů v kraji. Tyto budovy jsou

hodně viditelné a zásadně se v zástavbě

vyjímají. Jsou to místa, kde lidé tráví většinu

dne vzdáleni svým rodinám a přátelům. Zde

si i příští generace budou vydělávat na živobytí. Cítíme se tedy rozhodně společensky

zavázáni vůči kraji a snažíme se jej ještě důkladněji propojit, například pomocí charitativních akcí a místních partnerství s obchodní a průmyslovou komorou, univerzitami,

středními školami a podobně.

Pane řediteli, děkujeme Vám za rozhovor.

Redakce magazínu.

POSITIV ǀ 1/2019 19