Budujeme kvalitní prostory a přinášíme inovace do podnikání
POSITIV 1/2019 19
BUSINESS
Ve své současné funkci nese odpověd-
nost za všestranný rozvoj firmy a její podíl
na trhu. Jeho prioritou je zajistit firmě CTP
Invest komplexní podnikatelský úspěch,
v němž se snoubí marketing, prodej, rozvoj
portfolia i služby zákazníkům.
Pane řediteli, developmentem s komerční-
mi nemovitostmi v ČR se zabýváte již přes
18 let. Jaké jsou výhody pro lokalizaci těch-
to investic v regionu Moravy a Slezska?
Jsem hrdý, že jsme byli jedním z prvních
realitních developerů a investorů, kteří věřili
v Moravskoslezský kraj. Začali jsme dosta-
tečně brzy investicemi do rozvoje moder-
ních skladových a kancelářských prostor,
takže jsme byli připraveni na potřeby a po-
žadavky firem, když jich přišlo velice mnoho
najednou. Například když GE Money Bank
(nyní Moneta Money Bank) hledala nové
moderní kanceláře v Ostravě v roce 2005,
protože si uvědomila, že spousta pražských
zaměstnanců pochází z Moravskoslezského
kraje a pravděpodobně uvítá návrat, pokud
dostane srovnatelné pracovní příležitosti. Ve-
dení GE Money Bank se tedy rozhodlo ote-
vřít kanceláře v Ostravě, velmi rychle však
zjistilo, že zde nedokáže najít jedinou vyho-
vující moderní kancelářskou budovu, natož
dostupnou moderní kancelářskou budovu.
Byli jsme jediní, kdo mohl postavit a v poža-
dovaném časovém horizontu takové prosto-
ry dodat. V roce 2006 jsme dokončili stavbu
nové kancelářské budovy, součást CTParku
Ostrava v průmyslové zóně Hrabová: banka
zde dodnes funguje v tom samém prostoru,
kam se nastěhovala před více než deseti lety.
Pro nás v CTP znamenají investice v Mo-
ravskoslezském kraji velký úspěch, jenž by
ovšem nebyl možný bez aktivního přístu-
pu krajských a státních úřadů, které vítají
nové investory a podporují nás, abychom
rozvíjeli vhodné prostory, které dokážou
vhodné firmy a podniky a jejich zaměst-
nance pojmout. Má pro nás velký význam,
že firmy mají o kraj zájem, protože tím
vytvářejí i pracovní příležitosti pro nás.
Bez nich bychom něčeho sotva dosáhli.
Vedle aktivních státních úřadů musíme oce-
nit největší bonus Moravskoslezského kraje:
velké množství kvalifikovaných pracovníků
s dobrou pracovní morálkou. CTPark Os-
trava je výborný příklad našeho podnika-
telského úspěchu i úspěchu Ostravy jako
města a jeho obyvatel. Od roku 2006, kdy
jsme začali, se v CTParku usídlilo celkem 69
firem, které zaměstnávají téměř 4.500 lidí
na smysluplných pozicích. Park je již téměř
zcela obsazen a my připravujeme výstavbu
nového parku na ploše bezmála 80.000 m
2
v Ostravě-Porubě.
Krajina se v našem regionu mění. Co děláte
pro udržitelný rozvoj vašich zón, co oživuje
vaše stavby?
Víme, že se mění společnost a že udrži-
telnost nabývá na důležitosti. Přicházející
generace právem vyžadují, ať zacházíme
s energiemi hospodárně a s ohledem na spo-
lečnost. Uvědomujeme si, že tento trend sílí
a to je moc dobře. Je pro nás přirozené, že
budujeme udržitelné nemovitosti, protože je
stavíme pro naše dlouhodobé vlastnictví. Je
tedy v našem vlastním zájmu, aby tyto pro-
jekty byly dlouhodobě udržitelné. I proto lze
říci, že je v naší DNA tvořit pouze projekty
nejvyšší kvality. Naše projekty jsou vždy
zpracovány v souladu s certifikací BREEAM
na úrovni „velmi dobrá“. Nadále také zlep-
šujeme energetickou účinnost našich budov.
Naše skladové prostory v ČR jsou průměrně
o 7 % energeticky účinnější než je tržní nor-
ma a výrobní haly jsou energeticky účinnější
o 11 %. Intenzivně investujeme do „chytrých
staveb“ včetně chytrých měření, jejichž cí-
lem je zlepšit právě energetickou účinnost.
Úzce spolupracujeme s našimi klienty, pro-
tože ve finále jsou to právě lidé, kteří zod-
povídají za provoz budov tím (energeticky)
nejúčinnějším způsobem.
České firmy vedené zkušenými zahraniční-
mi manažery jsou synonymem pro inovace.
Jaké inovace realizuje vaše firma?
My musíme být inovativní a myslet na pár
let dopředu, jaký asi přijde další trend. De-
velopment nemovitostí je velmi dlouhodo-
bý proces, zvláště v ČR kvůli zdlouhavým
a nepředvídatelným schvalovacím řízením.
Navíc si nemovitosti necháváme jako svůj
majetek. Na té nejvyšší úrovni se naše ino-
vace uplatňují v tom, jak jsou budovy CTP
projektovány, postaveny a provozovány.
CTP je jedním z významných investorů
s holandským kapitálem v našem regionu.
Jste viditelní i v rámci společenské odpo-
vědnosti?
Společenská odpovědnost je nutná, protože
jsme klíčový developer a vlastník mnoha ko-
merčních objektů v kraji. Tyto budovy jsou
hodně viditelné a zásadně se v zástavbě
vyjímají. Jsou to místa, kde lidé tráví většinu
dne vzdáleni svým rodinám a přátelům. Zde
si i příští generace budou vydělávat na živo-
bytí. Cítíme se tedy rozhodně společensky
zavázáni vůči kraji a snažíme se jej ještě dů-
kladněji propojit, například pomocí charita-
tivních akcí a místních partnerství s obchod-
ní a průmyslovou komorou, univerzitami,
středními školami a podobně.
Pane řediteli, děkujeme Vám za rozhovor.
Redakce magazínu.
“
”